復華富時不動產ETF (代號: 00712) 是一支專注於台灣不動產投資信託 (REITs) 的ETF。自2017年上市以來，00712以其穩定的收益和分紅吸引了許多投資者的關注。本文將詳細介紹00712的配息情況、歷史股價、上市背景及規模，並對其未來展望進行分析。
摘要
| 配息次數 | 一年四次 |
|---|---|
| 2023年配息 | 3月: 0.24元，6月: 0.27元，9月: 0.19元，12月: 0.20元 |
| 2024年預計配息 | 3月: 0.18元 |
| 上市日期 | 2017年8月21日 |
| 標的指數 | 富時NAREIT抵押權不動產投資信託指數 |
| 近期淨值 | 2024年6月6日: 9.74元 |
| 2023年最高股價 | 11.18元 (2月3日) |
| 2024年最低股價 | 8.43元 (10月30日) |
00712幾號配息？一年配息幾次？
復華富時不動產ETF (00712) 一年配息四次，分別在每年的3月、6月、9月和12月配息。以下是2023和2024年的配息情況： 2023年配息情況： 2023年3月21日：每單位配息0.24元，發放日期為4月20日。 2023年6月20日：每單位配息0.27元，發放日期為7月14日。 2023年9月19日：每單位配息0.19元，發放日期為10月18日。 2023年12月20日：每單位配息0.20元，發放日期為2024年1月17日。 2024年預計配息情況： 2024年3月19日：每單位配息0.18元，發放日期為4月16日。
復華富時不動產ETF (00712) 一年配息四次，分別在每年的3月、6月、9月和12月配息。以下是2023和2024年的配息情況：
2023年配息情況：
- 2023年3月21日：每單位配息0.24元，發放日期為4月20日。
- 2023年6月20日：每單位配息0.27元，發放日期為7月14日。
- 2023年9月19日：每單位配息0.19元，發放日期為10月18日。
- 2023年12月20日：每單位配息0.20元，發放日期為2024年1月17日。
2024年預計配息情況：
- 2024年3月19日：每單位配息0.18元，發放日期為4月16日。
00712歷史股價
復華富時不動產ETF (00712) 的歷史股價如下：
2023年歷史股價
- 12月29日: 開盤價 10.05, 最高價 10.07, 最低價 10.01, 收盤價 10.07
- 12月28日: 開盤價 10.18, 最高價 10.19, 最低價 10.09, 收盤價 10.10
- 12月27日: 開盤價 10.20, 最高價 10.20, 最低價 10.17, 收盤價 10.18
- 12月26日: 開盤價 10.10, 最高價 10.13, 最低價 10.10, 收盤價 10.10
2024年歷史股價
- 1月3日: 開盤價 9.89, 最高價 9.89, 最低價 9.84, 收盤價 9.88
- 1月2日: 開盤價 9.94, 最高價 9.94, 最低價 9.90, 收盤價 9.92
近三年最高和最低股價
- 2024年1月11日: 最高價 10.00, 最低價 9.96, 收盤價 9.97
- 2024年4月17日: 最高價 9.26, 最低價 9.19, 收盤價 9.21
- 2023年2月3日: 最高價 11.18, 最低價 11.06, 收盤價 11.16
- 2023年10月30日: 最高價 8.45, 最低價 8.43, 收盤價 8.43
- 2022年1月13日: 最高價 13.58, 最低價 13.54, 收盤價 13.55
- 2022年10月11日: 最高價 8.92, 最低價 8.80, 收盤價 8.80
00712是什麼？00712什麼時候上市？
相較於投資實體房地產的REITs，00712這類抵押權型REITs的收益來源更為穩定，較不受房地產市場波動影響。然而，投資人仍需留意利率變動可能對其收益產生的影響。
00712 (復華富時不動產) 已於 2017 年 8 月 21 日上市。
- 證券代號: 00712
- 標的指數: 富時NAREIT抵押權型不動產投資信託指數(FTSE NAREIT Mortgage REITs Index)
- ETF類別: 國外成分證券ETF
- 上市日期: 2017.08.21
00712規模
00712（復華富時不動產）不只交易熱絡，規模也持續成長。今年1至4月，00712在證交所ETF定期定額交易戶數統計中，穩居前20大熱門標的。其亮眼的表現，更吸引投資人關注其配息狀況。
根據官網公告，00712每單位預計配息0.27元，以5月31日淨值8.96元計算，預估年化息率高達12%。這項誘人的配息數字，加上6月16日除息前的最後交易日效應，預期將吸引更多資金湧入，推升00712的資產規模。
截至目前，00712的資產規模已逼近新台幣200億元大關，成為國內規模最大的不動產ETF之一。這不僅顯示投資人對00712的信心，也反映出不動產投資在當前低利環境下的吸引力。
展望未來，隨著美國升息循環進入尾聲，市場預期美國房貸利率將逐步回落，有利於不動產市場的表現。這對追蹤美國不動產抵押權型REITs指數的00712來說，無疑是一大利多。
此外，00712具有配息穩定、收益透明、交易便利等優勢，加上近期股價修正，使得投資價值浮現，也成為吸引投資人目光的關鍵因素。
整體而言，00712在規模、配息、市場前景等方面都展現出相當的潛力，後市表現值得期待。
00712淨值多少？
根據以上資料，00712（復華富時不動產）在2024年6月6日的淨值為9.74元。
提醒您，ETF淨值會隨著市場波動而變動，建議您可至以下網站查詢最新淨值資訊：
- 復華投信官網 – 即時預估淨值： https://www.fhtrust.com.tw/ETF/etf_data_value
- MoneyDJ理財網 – ETF淨值表格： https://www.moneydj.com/etf/ea/et010001.djhtm?etfid=00712.tw
- CMoney台股ETF – 淨值總覽： https://www.cmoney.tw/etf/tw/00712/discountpremium
- 玩股網 – 淨值及折溢價： https://www.wantgoo.com/stock/etf/00712/discount-premium
投資00712優缺點
優點
- 以新台幣計價，方便台灣投資人參與美國房地產市場：00712 是以新台幣計價的ETF，投資人無需兌換外幣即可投資美國房地產市場，省去匯率風險。
- 交易方式便利，可在股票市場上直接進行交易：00712 可在台灣證券交易所直接買賣，交易方式與一般股票相同，十分便利。
- 高股息收益：REITs 須將90%以上的稅前收益分配給股東，因此股息收益率相對較高。00712 的過去三年殖利率介於5.48%至9.21%之間。
- 分散投資：REITs 經理人通常會購入多項不動產，分散投資風險。
- 抗通膨能力：不動產租金收入通常會隨通膨上升而調整，因此REITs 具有一定的抗通膨能力。
缺點
- 高風險：REITs 的風險評級為RR5，屬於高風險產品。在市場波動性增加或不利事件發生時，淨值可能回落較多。
- 流動性較低：REITs 的流動性通常較股票低。
- 商品結構較複雜：REITs 的商品結構和投資內容可能較難理解。
適合的投資人
- 追求高股息收益的投資人
- 看好美國房地產市場的投資人
- 具有一定風險承受能力的投資人
00712有漲跌幅限制嗎？
00712沒有漲跌幅限制。
根據台灣證券交易所的規定，漲跌幅限制是指股票每日漲跌幅度不得超過漲跌幅限制比例的規定。漲跌幅限制比例由證券交易所視市場情況調整，目前台股的漲跌幅限制比例為10%。
00712是ETF，也就是指數型股票基金。ETF的交易方式與一般股票相同，但其價格是追蹤其所追蹤的指數表現。由於00712追蹤的指數富時NAREIT抵押權不動產投資信託指數沒有漲跌幅限制，因此00712也沒有漲跌幅限制。
以下是一些關於ETF漲跌幅限制的注意事項：
- 沒有漲跌幅限制的ETF，其價格可能在短時間內出現較大的波動。
- 投資人在投資沒有漲跌幅限制的ETF時，應審慎評估自身的風險承受度。
- 投資人可參考以下網站查詢台灣證券交易所的漲跌幅限制規定：http://www.twse.com.tw/
00712為什麼跌？
00712近期下跌的原因主要有以下幾點：
- 美國聯邦準備理事會（Fed）升息：Fed自2022年3月以來開始升息，以抑制通膨。升息導致借貸成本上升，進而影響企業獲利和投資人的風險偏好。00712作為REITs（不動產投資信託基金），其獲利仰賴不動產租金收入，而租金收入通常會受到利率變動的影響。因此，在升息環境下，00712的股價受到壓抑。
- 全球經濟衰退風險：在俄烏戰爭、高通膨和升息等因素的影響下，全球經濟衰退風險上升。投資人擔心經濟衰退會導致企業獲利下滑，進而拋售REITs等資產。因此，00712的股價也受到影響。
以下是一些關於00712後市展望的看法：
- 短線仍有下行壓力：在美國升息、全球經濟衰退風險和中國房地產市場下滑等因素的影響下，00712在短線內仍有下行壓力。
- 中長期看好：從中長期來看，00712仍具有投資價值。REITs的股息收益率通常較高，且具有良好的抗通膨特性。隨著全球經濟逐步回穩，00712有望回升。
00712會扣二代健保嗎？
00712的股息是海外所得，因此不須繳納二代健保。
根據台灣健保署的規定，二代健保的保險費是按綜合所得稅的2%計算。因此，如果投資人的綜合所得稅課稅所得不超過新台幣100萬元，則免繳二代健保。
00712的股息是境外所得，也就是海外所得。根據台灣財政部的規定，海外所得在100萬元以下免申報綜合所得稅；670萬元以下免繳基本稅額差額。
因此，如果投資人的00712股息收入不超過670萬元，則免繳二代健保。
總結
復華富時不動產ETF (00712) 是台灣市場上一個重要的不動產投資信託基金，主要投資於台灣不動產抵押貸款證券，並以其穩定的配息吸引了許多投資者。該ETF每年配息四次，分別在3月、6月、9月和12月，並在2023年提供了相當可觀的股息收益。雖然受到美國升息和全球經濟波動的影響，00712的股價在短期內面臨一定的壓力，但從中長期來看，隨著經濟穩定回升，該ETF仍具備良好的投資潛力。
投資00712的主要優點包括高股息收益、抗通膨能力及分散投資風險，而缺點則主要在於其高風險和相對較低的流動性。整體而言，00712適合那些追求高股息收益並且看好美國房地產市場的投資者。未來，隨著市場環境的改善和美國房貸利率的回落，00712有望提供更佳的投資回報。
常見問題
Q1：00712的配息頻率和時間是什麼時候？
00712每年配息四次，分別在3月、6月、9月和12月。
Q2：00712的2023年和2024年配息情況如何？
2023年配息情況：3月21日每單位0.24元，6月20日每單位0.27元，9月19日每單位0.19元，12月20日每單位0.20元。2024年預計配息：3月19日每單位0.18元。
Q3：00712的歷史股價如何？
2023年最高股價為11.18元 (2月3日)，2023年最低股價為8.43元 (10月30日)。
Q4：00712有漲跌幅限制嗎？
00712沒有漲跌幅限制。
Q5：投資00712的優缺點有哪些？
優點包括高股息收益、抗通膨能力及分散投資風險；缺點則在於其高風險和相對較低的流動性。