什麼是第十一區成本資金指數？

第十一區成本資金指數（COFI）是每月加權平均的由亞利桑那州、加利福尼亞州和內華達州的金融機構提供的支票和儲蓄賬戶的利率。它是許多指數之一，房貸貸款人用來調整可調利率房貸（ARM）的利率，該指數於1981年推出。通過ARM房貸，房貸的利率會隨著貸方選擇的某個標準利率上下波動，而COFI是西部各州最受歡迎的指數之一。

每月的最後一天發布的COFI，代表了聯邦住房貸款銀行舊金山分行的成員及符合該銀行納入指數標準的西部儲蓄機構的資金成本。

了解第十一區成本資金指數

第十一區成本資金指數（COFI）的計算使用了若干不同的因素，其中儲蓄賬戶的利息佔據了最高的加權平均。由於這個原因，該指數的波動性較低，並且隨市場利率變化稍慢；通常被認為是市場利率的兩個月滯後指標。房貸利率並不會直接與COFI匹配，而是ARM利率通常比COFI高出2%到3%，具體取決於借款人的信用歷史、貸款的金額和條款、借款人與銀行協商的能力及其他許多因素。

由於它使用來自三個西部州的數據計算，COFI主要在美國西部使用，而一年期國債指數是東部地區的首選指標。2018年4月30日，聯邦住房貸款銀行舊金山分行宣布3月份的COFI為0.814%，稍低於2月份。